Flip: Zabrze, Stanisława Żółkiewskiego 22
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 22 w Zabrzu kupiono 01.04.2025 za 190 000 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 349 500 zł (7 614 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
4 139
190 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
7 614
349 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
159 500 zł · 84,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 148,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +86,3 pp · 163 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 139 zł/m²sprzedaż 7 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018109 → 106 tys. zł−3−2,3%45 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż