Flip: Zabrze, Stanisława Żółkiewskiego 18
43 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 18 w Zabrzu kupiono 09.05.2025 za 196 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 220 000 zł (5 176 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.05.2025, zł/m²
4 612
196 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
5 176
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
24 000 zł · 12,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 612 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →