Flip: Zabrze, Stanisława Żółkiewskiego 14
99 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 14 w Zabrzu kupiono 11.12.2024 za 360 000 zł (3 651 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 570 000 zł (5 781 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
3 651
360 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
5 781
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
210 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 103,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 178 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 651 zł/m²sprzedaż 5 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024260 → 360 tys. zł+100+38,5%99 m²14,3 mies.parter
10.2023210 → 260 tys. zł+50+23,8%99 m²6,8 mies.parter