Odsprzedaż: Zabrze, Spichrzowa 6
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Spichrzowa 6 w Zabrzu kupiono 13.10.2021 za 161 000 zł (3 361 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 358 000 zł (7 474 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 122,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
3 361
161 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 474
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 113
197 000 zł · 122,4%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 122,4%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +109,4 pp · 176 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 361 zł/m²sprzedaż 7 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021145 → 161 tys. zł+16+11,0%48 m²5,8 mies.1 p.
10.201037 → 70 tys. zł+33+89,2%37 m²42,4 mies.odsprzedaż