Flip: Zabrze, Reform Rolnych 8
28 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Reform Rolnych 8 w Zabrzu kupiono 12.09.2022 za 135 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 145 000 zł (5 104 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
4 752
135 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
5 104
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
10 000 zł · 7,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -2 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 5 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →