Flip: Zabrze, Reform Rolnych 15
30 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Reform Rolnych 15 w Zabrzu kupiono 12.03.2018 za 47 000 zł (1 581 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 115 000 zł (3 869 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 144,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
1 581
47 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
3 869
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
68 000 zł · 144,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 144,7%
- ROI roczne
- 321,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +138,0 pp · 64 865 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedaż‹kupno 1 581 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →