Flip: Zabrze, Reform Rolnych 12
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Reform Rolnych 12 w Zabrzu kupiono 21.05.2021 za 120 000 zł (2 178 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 135 000 zł (2 450 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
2 178
120 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
2 450
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -6 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 178 zł/m²sprzedaż 2 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →