Odsprzedaż: Zabrze, Ptasia 7
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Ptasia 7 w Zabrzu kupiono 20.01.2022 za 190 000 zł (3 120 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 360 000 zł (5 911 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
3 120
190 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
5 911
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
170 000 zł · 89,5%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (669 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 152 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 120 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →