Flip: Zabrze, Ptasia 1
61 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Ptasia 1 w Zabrzu kupiono 29.01.2019 za 115 912 zł (1 894 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 258 000 zł (4 216 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 088 zł, czyli 122,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
1 894
115 912 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
4 216
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
142 088 zł · 122,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 088 zł
- ROI
- 122,6%
- ROI roczne
- 217,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +109,1 pp · 126 438 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedaż‹kupno 1 894 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →