Flip: Zabrze, Plac Wolności 361
47 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Plac Wolności 361 w Zabrzu kupiono 16.02.2022 za 155 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 167 000 zł (3 518 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
3 265
155 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
3 518
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
253
12 000 zł · 7,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 3 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 0004 000kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 3 265 zł/m²sprzedaż 3 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013100 → 97 tys. zł−3−3,0%45 m²8,4 mies.