Odsprzedaż: Zabrze, Plac Wolności 351
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Plac Wolności 351 w Zabrzu kupiono 27.08.2021 za 83 000 zł (2 563 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 236 000 zł (7 286 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 184,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
2 563
83 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
7 286
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 724
153 000 zł · 184,3%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 184,3%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +174,9 pp · 145 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 7007 000sprzedażkupno 2 563 zł/m²sprzedaż 7 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →