Flip: Zabrze, Pawła Ślęczka 6
21 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Pawła Ślęczka 6 w Zabrzu kupiono 09.03.2022 za 93 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 160 000 zł (7 583 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
4 408
93 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
7 583
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
67 000 zł · 72,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 58 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 7 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →