Flip: Zabrze, Pawła Ślęczka 4
45 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Pawła Ślęczka 4 w Zabrzu kupiono 11.01.2019 za 99 000 zł (2 200 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 148 000 zł (3 289 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
2 200
99 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
3 289
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
49 000 zł · 49,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 27 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 200 zł/m²sprzedaż 3 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →