Flip: Zabrze, Pawła Ślęczka 31
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Pawła Ślęczka 31 w Zabrzu kupiono 19.04.2023 za 150 000 zł (3 133 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 185 000 zł (3 864 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
3 133
150 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
3 864
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 14 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 133 zł/m²sprzedaż 3 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021165 → 225 tys. zł+60+36,4%50 m²30,1 mies.parterodsprzedaż