Flip: Zabrze, Panieńskie Skały 2
40 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Panieńskie Skały 2 w Zabrzu kupiono 06.03.2025 za 120 000 zł (3 020 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 161 205 zł (4 058 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 205 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
3 020
120 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
4 058
161 205 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
41 205 zł · 34,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 205 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 38 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 020 zł/m²sprzedaż 4 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →