Odsprzedaż: Zabrze, Marszałka Józefa Piłsudskiego 79
34 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 79 w Zabrzu kupiono 23.01.2020 za 83 000 zł (2 419 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 189 000 zł (5 509 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 127,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
2 419
83 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
5 509
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 089
106 000 zł · 127,7%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 127,7%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 79 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8006 700sprzedażkupno 2 419 zł/m²sprzedaż 5 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →