Flip: Zabrze, Marszałka Józefa Piłsudskiego 56
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 56 w Zabrzu kupiono 09.09.2022 za 91 319 zł (3 066 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 190 000 zł (6 380 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 681 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
3 066
91 319 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
6 380
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 314
98 681 zł · 108,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 681 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 278,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +105,8 pp · 96 606 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8006 700sprzedażkupno 3 066 zł/m²sprzedaż 6 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →