Odsprzedaż: Zabrze, Macieja Rataja 1
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Macieja Rataja 1 w Zabrzu kupiono 21.04.2023 za 165 000 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 190 000 zł (4 491 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
3 900
165 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
4 491
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
591
25 000 zł · 15,2%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,6%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -20 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 4 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →