Flip: Zabrze, Leona Wyczółkowskiego 7
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 7 w Zabrzu kupiono 27.01.2018 za 162 500 zł (3 178 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 155 000 zł (3 031 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2018, zł/m²
3 178
162 500 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
3 031
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-147
-7 500 zł · -4,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -20 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 178 zł/m²sprzedaż 3 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →