Flip: Zabrze, Leona Wyczółkowskiego 5
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 5 w Zabrzu kupiono 03.04.2023 za 150 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 269 000 zł (6 160 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
3 435
150 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
6 160
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
119 000 zł · 79,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 379,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 98 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 6 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →