Flip: Zabrze, ks. Stanisława Brzóski 48
104 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,5 m² pod adresem ks. Stanisława Brzóski 48 w Zabrzu kupiono 12.04.2012 za 65 500 zł (633 zł/m²) i sprzedano 27.07.2012 za 109 250 zł (1 056 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 750 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2012, zł/m²
633
65 500 zł
Sprzedaż 27.07.2012, zł/m²
1 056
109 250 zł
Różnica cen, zł/m²
423
43 750 zł · 66,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 750 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 482,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 38 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedaż‹kupno 633 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 056 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →