Flip: Zabrze, ks. Stanisława Brzóski 42
91 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,5 m² pod adresem ks. Stanisława Brzóski 42 w Zabrzu kupiono 20.12.2019 za 295 000 zł (3 225 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 330 000 zł (3 608 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
3 225
295 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
3 608
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
383
35 000 zł · 11,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -4 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
94 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 225 zł/m²sprzedaż 3 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →