Flip: Zabrze, ks. Konstantego Damrota 34
42 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem ks. Konstantego Damrota 34 w Zabrzu kupiono 05.12.2023 za 170 000 zł (4 005 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 270 000 zł (6 360 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
4 005
170 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
6 360
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 81 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 005 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →