Odsprzedaż: Zabrze, ks. Konstantego Damrota 32
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem ks. Konstantego Damrota 32 w Zabrzu kupiono 18.11.2021 za 130 000 zł (3 485 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 105 000 zł (2 815 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
3 485
130 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
2 815
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-670
-25 000 zł · -19,2%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -19,2%
- ROI roczne
- -10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -32,8 pp · -42 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 485 zł/m²sprzedaż 2 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202180 → 130 tys. zł+50+62,5%37 m²12,2 mies.parter