Flip: Zabrze, ks. Doktora Szramka 11
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem ks. Doktora Szramka 11 w Zabrzu kupiono 10.10.2024 za 195 000 zł (4 106 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 361 000 zł (7 602 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 85,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
4 106
195 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
7 602
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 495
166 000 zł · 85,1%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 85,1%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +93,6 pp · 182 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 4 106 zł/m²sprzedaż 7 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201881 → 175 tys. zł+94+116,8%47 m²6,7 mies.parter
08.201288 → 115 tys. zł+27+30,7%50 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż