Flip: Zabrze, Konfederatów Barskich 16
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Konfederatów Barskich 16 w Zabrzu kupiono 31.03.2023 za 106 100 zł (3 008 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 138 000 zł (3 913 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 900 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
3 008
106 100 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
3 913
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
31 900 zł · 30,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 900 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 21 011 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 008 zł/m²sprzedaż 3 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →