Flip: Zabrze, Końcowa 3
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Końcowa 3 w Zabrzu kupiono 29.08.2024 za 185 000 zł (3 004 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 430 000 zł (6 982 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 132,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
3 004
185 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
6 982
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 978
245 000 zł · 132,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 132,4%
- ROI roczne
- 339,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +109,3 pp · 202 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 0004 000kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 3 004 zł/m²sprzedaż 6 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024145 → 185 tys. zł+40+27,6%62 m²1,1 mies.parter