Flip: Zabrze, Klemensa Krawczyka 5
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Klemensa Krawczyka 5 w Zabrzu kupiono 07.09.2022 za 162 000 zł (4 015 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 205 000 zł (5 081 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
4 015
162 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
5 081
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
43 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 43 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 0004 000kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 4 015 zł/m²sprzedaż 5 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →