Flip: Zabrze, Kazimierza Tetmajera 9
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Kazimierza Tetmajera 9 w Zabrzu kupiono 03.01.2022 za 135 000 zł (3 222 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 200 000 zł (4 773 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
3 222
135 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
4 773
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
65 000 zł · 48,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 248,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 62 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 222 zł/m²sprzedaż 4 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024200 → 250 tys. zł+50+25,0%42 m²22,0 mies.parterodsprzedaż