Flip: Zabrze, Kazimierza Tetmajera 8
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Kazimierza Tetmajera 8 w Zabrzu kupiono 17.01.2025 za 188 000 zł (4 552 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 244 000 zł (5 908 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
4 552
188 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
5 908
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
56 000 zł · 29,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 54 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 552 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026109 → 130 tys. zł+21+18,9%33 m²3,4 mies.1 p.
07.2022120 → 210 tys. zł+90+75,0%33 m²6,5 mies.parter