Flip: Zabrze, Juliana Ursyna Niemcewicza 6
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 6 w Zabrzu kupiono 28.04.2022 za 116 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 11.07.2022 za 125 000 zł (4 444 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
4 124
116 000 zł
Sprzedaż 11.07.2022, zł/m²
4 444
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
320
9 000 zł · 7,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 3 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 4 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →