Flip: Zabrze, Juliana Tuwima 30
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Juliana Tuwima 30 w Zabrzu kupiono 13.11.2024 za 171 000 zł (4 130 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 208 000 zł (5 024 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
4 130
171 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
5 024
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
37 000 zł · 21,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 23 699 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 4 130 zł/m²sprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →