Odsprzedaż: Zabrze, Juliana Tuwima 2
114 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 2 w Zabrzu kupiono 19.12.2016 za 340 000 zł (2 979 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 250 000 zł (2 190 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
2 979
340 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
2 190
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-789
-90 000 zł · -26,5%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (760 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -26,5%
- ROI roczne
- -13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -33,4 pp · -113 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 979 zł/m²sprzedaż 2 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →