Flip: Zabrze, Józefa Chojnickiego 8of
31 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Józefa Chojnickiego 8of w Zabrzu kupiono 09.07.2024 za 105 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 172 000 zł (5 619 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2024, zł/m²
3 430
105 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
5 619
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
67 000 zł · 63,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 68 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 5 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →