Flip: Zabrze, Józefa Chojnickiego 13c
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Józefa Chojnickiego 13c w Zabrzu kupiono 05.10.2022 za 169 000 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 200 000 zł (4 320 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
3 650
169 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
4 320
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
31 000 zł · 18,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 28 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 4 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →