Flip: Zabrze, Jana Rymarkiewicza 4
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jana Rymarkiewicza 4 w Zabrzu kupiono 09.07.2024 za 175 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 315 000 zł (6 833 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2024, zł/m²
3 796
175 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
6 833
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 037
140 000 zł · 80,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +78,2 pp · 136 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 796 zł/m²sprzedaż 6 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →