Flip: Zabrze, Jana Rymarkiewicza 10
35 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jana Rymarkiewicza 10 w Zabrzu kupiono 22.05.2024 za 160 000 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 240 000 zł (6 859 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
4 573
160 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
6 859
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
80 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 78 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 573 zł/m²sprzedaż 6 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025160 → 235 tys. zł+75+46,9%31 m²4,2 mies.2 p.