Flip: Zabrze, Jana Matejki 29
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Jana Matejki 29 w Zabrzu kupiono 24.10.2023 za 195 000 zł (4 011 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 362 000 zł (7 446 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
4 011
195 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
7 446
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 435
167 000 zł · 85,6%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 125 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 4 011 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022107 → 180 tys. zł+73+68,2%29 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.201863 → 107 tys. zł+44+69,8%29 m²9,3 mies.2 p.