Flip: Zabrze, Jana Matejki 25
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana Matejki 25 w Zabrzu kupiono 27.10.2025 za 185 000 zł (3 847 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 215 000 zł (4 471 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
3 847
185 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
4 471
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
30 000 zł · 16,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 30 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 847 zł/m²sprzedaż 4 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026215 → 350 tys. zł+135+62,8%48 m²1,6 mies.parter
03.200977 → 105 tys. zł+28+36,4%36 m²12,6 mies.