Flip: Zabrze, Jana Matejki 21
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Jana Matejki 21 w Zabrzu kupiono 28.04.2023 za 173 000 zł (3 705 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 295 000 zł (6 318 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
3 705
173 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
6 318
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
122 000 zł · 70,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 102 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 705 zł/m²sprzedaż 6 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →