Flip: Zabrze, Jana Matejki 17
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Jana Matejki 17 w Zabrzu kupiono 05.05.2025 za 170 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 182 000 zł (4 892 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2025, zł/m²
4 570
170 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
4 892
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
323
12 000 zł · 7,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -2 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →