Flip: Zabrze, Jana Kupca 9
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Jana Kupca 9 w Zabrzu kupiono 29.06.2020 za 75 000 zł (2 358 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 119 000 zł (3 742 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
2 358
75 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
3 742
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
44 000 zł · 58,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 500,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 37 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 0004 000kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 2 358 zł/m²sprzedaż 3 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201365 → 65 tys. zł00,0%32 m²6,8 mies.1 p.do weryfikacji
07.200728 → 21 tys. zł−7−26,1%39 m²40,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż