Flip: Zabrze, Jana III Sobieskiego 9b
52 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 9b w Zabrzu kupiono 23.08.2023 za 243 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 305 000 zł (5 832 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
4 646
243 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
5 832
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
62 000 zł · 25,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 43 609 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 5 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →