Flip: Zabrze, Jana III Sobieskiego 4a
39 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 4a w Zabrzu kupiono 12.01.2017 za 78 000 zł (1 994 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 94 000 zł (2 403 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
1 994
78 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
2 403
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
409
16 000 zł · 20,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 18 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż‹kupno 1 994 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →