Flip: Zabrze, Jana III Sobieskiego 40
61 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 40 w Zabrzu kupiono 14.03.2025 za 230 000 zł (3 794 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 289 000 zł (4 767 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
3 794
230 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
4 767
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
973
59 000 zł · 25,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 1 149,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 66 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 794 zł/m²sprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →