Flip: Zabrze, Jana III Sobieskiego 32a
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 32a w Zabrzu kupiono 19.10.2023 za 139 000 zł (3 302 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 299 000 zł (7 102 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 115,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
3 302
139 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
7 102
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 800
160 000 zł · 115,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 115,1%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +94,0 pp · 130 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 302 zł/m²sprzedaż 7 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023124 → 139 tys. zł+15+12,1%42 m²3,9 mies.2 p.