Flip: Zabrze, Henryka Sienkiewicza 31
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 31 w Zabrzu kupiono 27.03.2019 za 66 000 zł (1 710 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 96 000 zł (2 487 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
1 710
66 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
2 487
96 000 zł
Różnica cen, zł/m²
777
30 000 zł · 45,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 776,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 28 590 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 1007 100sprzedaż‹kupno 1 710 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →