Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 95
52 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 95 w Zabrzu kupiono 22.10.2019 za 118 000 zł (2 274 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 280 000 zł (5 397 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 137,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
2 274
118 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
5 397
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
162 000 zł · 137,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 137,3%
- ROI roczne
- 421,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +127,7 pp · 150 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 2 274 zł/m²sprzedaż 5 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →