Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 86
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 86 w Zabrzu kupiono 30.11.2020 za 140 000 zł (2 913 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 265 000 zł (5 514 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
2 913
140 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
5 514
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 601
125 000 zł · 89,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 454,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +91,4 pp · 127 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 2 913 zł/m²sprzedaż 5 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022179 → 300 tys. zł+121+67,6%48 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021125 → 179 tys. zł+54+43,2%48 m²12,6 mies.2 p.