Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 82
70 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 82 w Zabrzu kupiono 26.06.2023 za 220 000 zł (3 163 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 267 500 zł (3 846 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
3 163
220 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
3 846
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
683
47 500 zł · 21,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 28 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 163 zł/m²sprzedaż 3 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →